Zwangsversteigerung: Zwei Doppelhaushälften mit Carport und Photovoltaik in Gütersloh-Spexard

Willkommen zu einer attraktiven Gelegenheit in Nordrhein-Westfalen! Hier wird eine Liegenschaft im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft angeboten. Es handelt sich um zwei charmante Einfamilien-Doppelhaushälften, die im Jahr 2004 erbaut wurden und sich in einer gefragten Lage in Gütersloh-Spexard befinden. Gemäß dem vorliegenden Wertgutachten präsentiert sich diese Immobilie als eine ausgezeichnete Investition oder ein ideales Zuhause für zwei Familien.

Objektdetails und Ausstattung

Die Immobilie besteht aus zwei jeweils eingeschossigen Einfamilien-Doppelhaushälften, die beide über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügen. Ein Keller ist bei diesen Einheiten nicht vorhanden. Jede Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 108 m², was ausreichend Platz für Familien oder Paare schafft. Ein wesentliches Merkmal der Liegenschaft ist die Ausstattung mit einem praktischen Carport, der für jede Einheit einen bequemen Stellplatz für Fahrzeuge bietet.

Ein besonderes Highlight ist die installierte Photovoltaikanlage. Laut Mitteilung des Sachverständigen wird der gesamte erzeugte Strom dieser Anlage direkt in das öffentliche Netz eingespeist. Dies unterstreicht nicht nur eine moderne und umweltfreundliche Bauweise, sondern kann auch langfristig zu attraktiven Einnahmen führen, die den Wert der Immobilie zusätzlich steigern.

Die Bauqualität des Jahres 2004 verspricht eine solide und zeitgemäße Substanz. Die Ausführung als Doppelhaushälfte bietet die Möglichkeit für gemeinschaftliches Wohnen bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre, oder die separate Vermietung einer Einheit zur Erzielung von Mieteinnahmen.

Lage in Gütersloh-Spexard

Die Adresse der Immobilie lautet Rapsweg 11a in Spexard, einem Stadtteil von Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Gütersloh ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die genaue Flurstücksbezeichnung im Grundbuch lautet Gütersloh Blatt 33225. Spexard zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und gute Anbindung aus, was es zu einem beliebten Wohnort macht. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die schnelle Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen bilden eine attraktive Kombination.

Informationen zur Zwangsversteigerung

Diese attraktive Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der festgesetzte Gesamtmarktwert beträgt 652.000,00 EUR. Die Versteigerung findet am Donnerstag, den 06. August 2026, um 09:00 Uhr statt. Der Versteigerungsort ist das Amtsgericht Gütersloh, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 30, 33330 Gütersloh, im 1. Obergeschoss, Sitzungssaal 105. Das Aktenzeichen dieses Verfahrens lautet 0011 a K 0014/ 2025.

Interessenten werden ermutigt, sich rechtzeitig über die Bedingungen der Zwangsversteigerung zu informieren und das vollständige Wertgutachten sowie weitere Dokumente einzusehen. Diese sind häufig über das ZVG-Portal oder direkt beim Amtsgericht verfügbar. Die Teilnahme an einer Zwangsversteigerung bietet eine einzigartige Chance, Immobilien möglicherweise unter Marktwert zu erwerben.

Potenzielle Nutzung und Investition

Die zwei Doppelhaushälften eignen sich hervorragend als Eigenheim für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Ebenso attraktiv ist die Möglichkeit der teilweisen oder vollständigen Vermietung, wodurch stabile Einnahmen generiert werden können. Die Photovoltaikanlage trägt zusätzlich zur Wirtschaftlichkeit der Investition bei. Die solide Bauweise und die ansprechende Lage in Gütersloh machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Anlage.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie im Herzen von Nordrhein-Westfalen zu erwerben. Eine solche Gelegenheit bietet sich nicht oft. Wir laden Sie ein, weitere Informationen über das Amtsgericht Gütersloh einzuholen und sich auf den Versteigerungstermin vorzubereiten.