Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Berlin-Wilmersdorf! Die Wohnung befindet sich in der Detmolder Straße 6, 10715 Berlin, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung Nr. 44 liegt im 3. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Balkon. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Sondernutzungsrecht an dem PKW-Stellplatz Nr. 71. Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1962 geschätzt.

Flächenangaben:

Die Wohnfläche beträgt ca. 33,44 m².

Lage:

Die Detmolder Straße liegt in einer attraktiven Wohngegend von Berlin-Wilmersdorf. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt gewährleistet. Der Bundesplatz und der Kurfürstendamm sind ebenfalls in der Nähe.

Zusätzliche Informationen:

Laut Gutachten wurde das Gebäude vermutlich 2015/2016 in größerem Umfang modernisiert (z. B. Fassade, Fahrstuhl). Es besteht kein Instandhaltungsstau oder allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die primär mit Heizöl betrieben wird. Die Energieeffizienzklasse ist D. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Aufzug ist vorhanden.

Hinweis:

Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte dem vollständigen Gutachten, das zur Einsicht bereitliegt. Die hier präsentierten Informationen basieren auf den verfügbaren Daten und dienen lediglich einer ersten Orientierung.

Versteigerungstermin:

Der Versteigerungstermin findet am 26. November 2025 um 10:30 Uhr im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120 statt.

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