Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pfalzburger Straße 7, 10719 Berlin, im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1958/59.

Die Wohnung Nr. 20, gelegen im Aufgang Pfalzburger Straße 7, bietet auf ca. 67,75 m² Wohnfläche ein Bad, eine Küche, eine praktische Abstellnische, eine Diele sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Sondernutzungsrecht an der Kellerbox Nr. 20.

Laut Gutachten befindet sich die Wohnung in einem dem Alter entsprechenden mittleren Bauzustand. Es wurden leichte Gebrauchsspuren festgestellt, und die Elektroinstallation entspricht nicht mehr dem neuesten Stand. Das Gebäude selbst weist ebenfalls einen mittleren Bauzustand auf, mit teils leichten Reparaturkosten bzw. Gebrauchsspuren.

Die Lage in der Pfalzburger Straße wird als gut bewertet. Die Verkehrsanbindung und die Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung sind sehr gut. Die Wohnung wird derzeit offensichtlich vom Eigentümer selbst genutzt, bietet aber auch eine überdurchschnittlich gute Vermietbarkeit.

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 410.000 €. Die Zwangsversteigerung findet am Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, im Saal 120 statt. Der Termin ist auf den 19. November 2025 um 09:00 Uhr angesetzt.

Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Eigentumswohnung in einer gefragten Lage von Berlin zu erwerben. Weitere Details, wie das vollständige Gutachten und zusätzliche Dokumente, sind im ZVG-Portal unter dem Aktenzeichen 0070 K 0139/ 2024 verfügbar. Für Bietinteressenten sind Hinweise zur Sicherheitsleistung und weitere wichtige Informationen hinterlegt.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme als primäre Energiequelle und ist der Energieeffizienzklasse A zuzuordnen. Sie bietet einen Balkon und einen Keller. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und informieren Sie sich jetzt!