Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Berlin-Wilmersdorf

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in der Hildegardstraße 18, 18 A, 10715 Berlin, und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um die Eigentumswohnung Nr. 8, gelegen in einem 6-geschossigen Gebäudekomplex im Gebäudeteil Hildegardstraße 18 A, im 1. Obergeschoss rechts. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon. Ein Sachverständiger hat eine Innenbesichtigung durchgeführt. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Gutachten vom März 2025.

Wichtige Daten im Überblick:

• Lage: Hildegardstraße 18, 18 A, 10715 Berlin
• Wohnungstyp: Eigentumswohnung
• Zimmer: 2
• Baujahr: 1956
• Wohnfläche: ca. 54,86 m²

Weitere Informationen

Das Gebäude wurde im Jahr 2005 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Im Herbst 2024 wurden die Aufzugsanlagen erneuert. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 500 Euro. Eine profitable Vermietung ist weiterhin möglich.
Das Objekt befindet sich zentral im Stadtgebiet „City“ innerhalb des Stadtbahnrings in Berlin-Wilmersdorf. Die Lage zeichnet sich durch eine gute technische und soziale Infrastruktur sowie eine gute Versorgungslage aus. Es besteht eine gute Anbindung an wichtige Stadtmagistralen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Hinweis

Beachten Sie bitte, dass neben den Außenanstrichen an den Fenstern umfangreiche Revitalisierungsmaßnahmen an dem Wohnungseigentum bei Freiwerden der Wohnung vorzunehmen sein könnten.

Zwangsversteigerung

Die Zwangsversteigerung findet am Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120 statt. Der Verkehrswert beträgt 160.000,00 EUR. Weitere Informationen zur Sicherheitsleistung und den genauen Bedingungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Dokumenten und dem vollständigen Gutachten.

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