Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Berlin-Schmargendorf

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Berlin, gelegen in einer begehrten Wohnlage von Schmargendorf, nahe Grunewald. Die Versteigerung findet im Amtsgericht Charlottenburg statt.

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Dünkelbergsteig 6) und bietet mit 4 Zimmern, Küche mit Essplatz, zwei Bädern, einer praktischen Abstellnische, Flur und Terrasse ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein Kellerraum (Nr. 4.1) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 23) gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt befindet sich in Goldfinkweg 1, Dünkelbergsteig 6/10, Waldmeisterstraße 8, 8A, 8B, 14195 Berlin. Bitte beachten Sie, dass lediglich eine Außenbesichtigung durch den Sachverständigen erfolgte. Für detaillierte Informationen wird auf das vollständige Gutachten (Stand August 2025) verwiesen, das zur Einsicht bereitliegt.

Lage:

Die Lage in Schmargendorf, direkt an der Grenze zu Grunewald, bietet eine hohe Wohnqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene Bauweise mit Wohn- und Gemeinbedarfsnutzungen aus. Grunewaldsee, Roseneck und Messelpark sind in unmittelbarer Nähe und laden zur Erholung ein. Die Clayallee mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen ist schnell erreichbar.

Weitere Informationen:

• Baujahr: 1976
• Wohnfläche: ca. 105,16 m²
• Gesamtmarktwert: 610.000,00 €
• Amtsgericht: Charlottenburg in Berlin
• Aktenzeichen: 0070 K 0023/ 2025
• Versteigerungstermin: 18. März 2026, 10:30 Uhr, Saal 120
• Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
• Energieeffizienzklasse: G

Hinweis:

Die Wohnung wird offensichtlich eigengenutzt und ist vermietbar. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Alle Angaben basieren auf dem vorliegenden Gutachten.

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