Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss des viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus Carl-Bosch-Str. 22 in Bochum-Höntrop (entgegen der Bezeichnung im Grundbuch mit Einsteinweg 6), Baujahr ca. 1978. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 qm und teilt sich auf in Kochen, Schlafraum, Wohnraum, Diele, Flur, Essen, Bad und Balkon. Die Wohnung ist in einem insgesamt befriedigenden Zustand mit teilweise starken Gebrauchsspuren. Sie wird beheizt über Nachtstromspeichergeräte. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem insgesamt guten und gepflegten baulichen Zustand. Im Jahr 2021/2022 wurden Modernisierungen durchgeführt (Dach, Fenster, Aufzugtechnik).Laut Wertgutachten handelt es sich um einen 1/24 Miteigentumsanteil an einer unbebauten und nicht bebaubaren Grundstücksfläche, welche als PKW Stellplatz genutzt wird.Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz. Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich vorzunehmen auf nachfolgendes Konto: Zentrale Zahlstelle Justiz bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) Kontonummer: 1 474 816, BLZ: 300 500 00, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16, BIC: WELADEDD Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden: der Name des Amtsgerichts das Geschäftszeichen des Verfahrens das Stichwort “Sicherheit” der Tag des Versteigerungstermins.Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!