Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Bünde

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit einer Zwangsversteigerung in Bünde, Nordrhein-Westfalen. Angeboten wird eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, ideal als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heidestraße 95, 95 a-e, 32257 Bünde und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt im Süden des Stadtgebietes Bünde. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Heidestraße ist durch eine Bebauung mit ein- und zweigeschossigen Häusern geprägt.

Weitere Details

• Objektart: Eigentumswohnung
• Lage: Heidestraße 95, 95 a-e, 32257 Bünde
• Wohnfläche: ca. 54 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 1962
• Ausstattung: Küche, Bad, Balkon, Keller
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Energieeffizienzklasse: F
• Stellplatz: Vorhanden

Hinweis zu Sanierungsbedarf

Es wurden Feuchtigkeitsschäden, Risse an der Fassade und Abplatzungen festgestellt. Im Innenbereich sind teilweise Rest- und Instandhaltungsarbeiten notwendig. Die Ausstattung und sanitären Anlagen sind teilweise verbraucht.

Verkehrswert und Mietpotenzial

Der festgestellte Verkehrswert beträgt 68.000 €. Laut Gutachterausschuss ist eine Nettokaltmiete von ca. 6,50 EUR/m² erzielbar, was einer monatlichen Miete von ca. 350,- EUR entspricht (inkl. Stellplatz und Kellerraum).

Zwangsversteigerungstermin

Der Termin für die Zwangsversteigerung findet am 11. Februar 2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Bünde, Hauptgebäude, Hangbaumstr. 19, 32257 Bünde, Etage E, Sitzungssaal 1 statt. Aktenzeichen: 0010 K 0008/ 2022.

Weitere Informationen

Für weitere Details und zur Einsicht in das vollständige Gutachten besuchen Sie bitte das ZVG-Portal.