Eigentumswohnung in Chemnitz-Sonnenberg zur Zwangsversteigerung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raumwohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung am Amtsgericht Chemnitz. Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Sonnenstraße 76, im lebhaften Stadtteil Sonnenberg von Chemnitz. Die Immobilie, erbaut um das Jahr 1900 und umfassend saniert um 1996, bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung selbst ist praktisch aufgeteilt und umfasst einen Flur, ein innenliegendes Bad, eine separate Kochecke sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Diese kompakte und funktional geschnittene Einheit macht sie ideal für Singles, Paare oder als begehrte Mietwohnung. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 14 Wohneinheiten und wird professionell durch einen WEG-Verwalter betreut, was für eine geordnete und effiziente Verwaltung sorgt.

Die Lage der Immobilie ist besonders hervorzuheben. Sie befindet sich am nordöstlichen Rand des Stadtzentrums im aufstrebenden Stadtteil Sonnenberg, nur etwa 1,5 km vom pulsierenden Zentrum Chemnitz’ entfernt. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umfassende Infrastruktur der Stadt, einschließlich vielfältiger Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und kultureller Einrichtungen. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und die etablierte Nachbarschaft machen diese Wohnung sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigentümer äußerst attraktiv.

Als vermietetes Objekt stellt diese Eigentumswohnung eine interessante Kapitalanlage dar, die sofortige Mieteinnahmen generieren kann. Der Verkehrswert der Immobilie wurde auf 23.800,00 Euro festgesetzt, was eine potenzielle Möglichkeit für einen vorteilhaften Erwerb im Rahmen der Zwangsvollstreckung bietet.

Details zur Zwangsversteigerung:

• Objektart: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
• Lage: Sonnenstraße 76, 09130 Chemnitz (Stadtteil Sonnenberg)
• Wohnfläche: ca. 37 m²
• Baujahr: um 1900
• Sanierung: ca. 1996
• Status: Vermietet
• Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
• Amtsgericht: Chemnitz in Sachsen
• Aktenzeichen: 0023 K 0126/ 2024
• Termin: Dienstag, 21. Juli 2026, 10:00 Uhr
• Ort des Termins: Gerichtsstraße 2, 09112 Chemnitz, Raum: 3.007 Sitzungssaal
• Verkehrswert: 23.800,00 Euro

Grundbuchinformationen:

Die Immobilie ist als Wohnungseigentum im Grundbuchbezirk Chemnitz, Gemarkung Chemnitz, Blatt 22936, Flurstück 2025/10, eingetragen. Der Miteigentumsanteil beträgt 47/1000, zu dem das Sondereigentum an der Wohnung Nummer 4 gehört. Die Grundbuchdaten können bei Interesse detailliert eingesehen werden.

Kontakt für weitere Informationen:

Interessenten können sich für weitere Auskünfte und zur Einsicht in die Unterlagen an den Gläubiger, Herrn Siegert, unter der Telefonnummer 06101/98911 569 wenden. Detaillierte Informationen und die amtliche Bekanntmachung sind ebenfalls in den zur Akte befindlichen Dokumenten des Amtsgerichts Chemnitz verfügbar.