Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Detmold

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Detmold, Nordrhein-Westfalen. Die Versteigerung findet am 03. Dezember 2025 um 08:15 Uhr im Amtsgericht Detmold statt (Aktenzeichen: 0021 K 0054/ 2024). Das Objekt befindet sich in der Paderborner Straße 6, 32760 Detmold.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain und verfügt über ca. 36 qm Wohnfläche. Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz. Laut Gutachten weist die Wohnung einen mittleren Instandhaltungsstau auf, wobei alle Oberflächenbeläge verbraucht sind und die Küche Putzschäden aufweist. Es handelt sich um einen 56,46/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Heiligenkirchen.

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt in Detmold-Heiligenkirchen, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, eine Grundschule und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Detmold. Eine Bushaltestelle (Heiligenkirchen Mitte) ist ebenfalls fußläufig erreichbar, die Stadtverwaltung ca. 3,5 km entfernt.

Weitere Informationen

Der Verkehrswert der Eigentumswohnung beträgt 35.000 €. Die Wohnung ist vermietet, der Mietvertrag begann am 01.09.2023. Derzeit wird eine Netto-Kalt-Miete von 240 € erzielt (ca. 6,70 €/m² inklusive Stellplatz). Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung und ist der Energieeffizienzklasse F zugeordnet.

Wichtige Hinweise

Interessenten wird empfohlen, das vollständige Gutachten und das Merkblatt für Bietinteressenten einzusehen, die als Anhänge zur Verfügung stehen. Das Gutachten wurde von Martina Kraus erstellt (Kontaktdaten: 0177-8893506, Alter Postweg 31, 32756 Detmold). Der Zustand der Wohnung entspricht dem Alter. Es wird angeraten, die Immobilie vor der Versteigerung zu besichtigen.

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