Eigentumswohnung in Dresden-Altstadt zur Zwangsversteigerung

Entdecken Sie diese attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung im Herzen von Dresden, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Schössergasse 18, Jüdenhof 1, 01067 Dresden, und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134,85 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung liegt im 2./3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses, das im Jahr 2012 neu erbaut wurde.

Objektdetails

• Lage: Jüdenhof 1, 01067 Dresden, Sachsen
• Wohnfläche: ca. 134,85 m²
• Zimmer: 3
• Baujahr: 2012
• Etage: 2./3. OG
• Keller: vorhanden
• Stellplatz: Sondernutzungsrecht an Tiefgaragenstellplatz Nr. 14
• Heizung: Fernwärmeversorgung
• Energieeffizienzklasse: A

Beschreibung

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre zentrale Lage im historischen Zentrum von Dresden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie besteht aus Flur, Küche/Essbereich, Duschbad und Kinderzimmer in der unteren Ebene, sowie Wohnzimmer, Flur, Bad und Schlafzimmer in der oberen Ebene. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz, was in der Innenstadtlage einen großen Vorteil darstellt.

Laut Gutachten beträgt der Verkehrswert der Wohnung 904.000,00€ und der Verkehrswert des Tiefgaragenstellplatzes 20.000,00€. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt, bietet aber auch die Möglichkeit zur profitablen Vermietung. Es wird eine nachhaltig erzielbare Netto-Kaltmiete in Höhe von 13,00 €/m² zugrunde gelegt.

Lage

Die Lage im Jüdenhof 1, im Herzen von Dresden, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Dresden ist eine Kultur- und Tourismusmetropole mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges

Für weitere Informationen und Details zur Zwangsversteigerung fordern Sie bitte das vollständige Gutachten und Exposee an. Beachten Sie auch die amtliche Bekanntmachung für genaue Angaben zum Verfahren. Die Versteigerung findet am Amtsgericht Dresden statt.