Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Duisburg-Marxloh

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit, eine Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in der Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272, 47169 Duisburg, im Stadtteil Marxloh. Das Objekt ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss.

Objektdetails:

• Lage: Duisburg-Marxloh, Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272
• Art: Eigentumswohnung
• Wohnfläche: ca. 83,32 m² zzgl. ca. 8,90 m² im Kellergeschoss
• Aufteilung: Diele, WC, Küche, Abstellraum, Wohnraum, Kinderzimmer, Wohndiele, Balkon, Flur, Bad, Elternzimmer (gemäß Aufteilungsplan)
• Baujahr: Aufteilung des Gebäudes in Wohnungseigentum im Jahr 1997

Zustand:

Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Das Gebäude befindet sich in einem stark verwahrlosten Zustand. Es liegen erhebliche Baumängel und Bauschäden vor. Ein Befall mit Hausschwamm kann nicht ausgeschlossen werden. Im Jahr 2019 wurden Nutzungsuntersagungen durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) erlassen, die weiterhin bestehen. Ausgenommen von den Nutzungsuntersagungen sind die beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.

Hinweis:

Aufgrund von Datenschutzbestimmungen können die betreibenden Gläubiger derzeit nicht bekannt gegeben werden. Eine Bekanntgabe erfolgt nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger, die hier nicht vorliegt.

Wichtige Informationen zur Versteigerung:

• Amtsgericht: Duisburg
• Aktenzeichen: 0651 K 0081/ 2025
• Versteigerungstermin: 2026-04-13T11:00:00
• Ort: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Weitere Informationen:

Für weitere Details laden Sie bitte die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten herunter. Die relevanten Dokumente sind im Anhang verlinkt.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Handwerker, die eine Herausforderung suchen und das Potenzial dieser Immobilie in Duisburg-Marxloh erkennen.