Zwangsversteigerung in Erkrath-Hochdahl: Wohnung mit Stellplatz

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Erkrath-Hochdahl, Nordrhein-Westfalen. Die Versteigerung findet am 2026-02-02 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Mettmann statt.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses in der Karschhauser Straße 4, 40699 Erkrath, Baujahr ca. 1980. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, 2 Flure, Bad, WC, Abstellraum und eine Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Ebenfalls versteigert wird ein Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage des Wohnkomplexes Karschhauser Straße/Beckhauser Straße/Am Stadtweiher in 40699 Erkrath.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Erkrath-Hochdahl, einer attraktiven Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt, der S-Bahnhaltepunkt Hochdahl ca. 1,9 km. Der Autobahnanschluss A 46 (Haan-West) ist ca. 2,3 km entfernt.

Weitere Informationen:

Das Verkehrswertgutachten beziffert den Wert der Immobilie auf 161.000,00 €. Bitte beachten Sie, dass Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, auf das angegebene Konto der Helaba Landesbank Düsseldorf zu leisten sind. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein.

Details aus dem Gutachten:

• Baujahr: ca. 1980
• Wohnfläche: ca. 71 m²
• Zimmer: 3
• Heizung: Fernwärme, primäre Energiequelle Öl
• Energieeffizienzklasse: G
• Weitere Merkmale: Terrasse, Aufzug, Keller, Zentralheizung
• Tiefgaragenstellplatz

Wichtiger Hinweis:

Modernisierungen innerhalb des Wohnungseigentums wurden jedoch schon länger nicht mehr durchgeführt, sodass ein Ersteher mit Aufwendungen für Renovierungsarbeiten rechnen muss.

Für weitere Details laden Sie bitte die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten im Anhang herunter. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie in Erkrath-Hochdahl zu erwerben!