Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in Essen. Die Versteigerung findet am 17. Februar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Essen statt. Das Objekt befindet sich in der Leopoldstr. 9, Steeler Str. 113, 45139 Essen.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links des Hauses Leopoldstr. 9, bestehend aus Küche, Diele, Flur und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Das Baujahr des Gebäudes ist gemäß Baugenehmigung 1981, die Umwandlung in Wohnungseigentum erfolgte 1982.

Lage:

Die Immobilie liegt im Südostviertel von Essen, etwa 1 km südöstlich des Stadtzentrums. Die Steeler Straße mündet nördlich auf den Porscheplatz am Rande der Essener Innenstadt. Die Autobahnanschlüsse Essen-Zentrum (A 40) und Essen-Bergerhausen (A 52) sind ca. 1 km entfernt. Diverse Haltestellen von Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsachsen.

Weitere Informationen:

Laut Gutachten ist das Objekt leerstehend und könnte vermietet werden. Das Gutachten geht von einem Verkehrswert von 108.000 € aus. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Fernwärmeanschluss). Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hinweis: Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich. Es wird empfohlen, die beigefügten Dokumente (Amtliche Bekanntmachung, Hinweise für Bieter, Merkblatt für Bieter, Fotos und Gutachten) sorgfältig zu prüfen.

Nutzen Sie diese Chance, eine Eigentumswohnung in Essen zu ersteigern. Für weitere Details und Unterlagen besuchen Sie das ZVG-Portal oder kontaktieren Sie das Amtsgericht Essen. Die hier hinterlegten Fotos und das Gutachten geben Ihnen einen ersten Eindruck. Beachten Sie die Hinweise für Bieter, um am Versteigerungstermin teilnehmen zu können.