Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Gelsenkirchen-Schalke

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in Gelsenkirchen, gelegen in der Dresdener Str. 28 und Liboriusstr. 112, 45881 Gelsenkirchen, Schalke. Die Versteigerung findet im Amtsgericht Gelsenkirchen statt.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung Nr. 20 im 3. Obergeschoss links des Hauses Dresdener Straße 28. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1909 erbaut und 1952 wiederaufgebaut, das fiktive Baujahr ist 1964.

• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Raumaufteilung: Diele, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Heizung: Nachtspeicherheizung (keine Heizung im Wohnzimmer)
• Zustand: Sanierungsbedürftig
• Sonstiges: Die Wohnungstür ist instand zu setzen, die Kunststofffenster schließen nicht richtig, leerstehend und möbliert (Entrümpelung erforderlich)

Gemeinschaftseigentum:

Am Gemeinschaftseigentum sind teilweise Rissbildungen und Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Der Türgriff an der Hauseingangstür fehlt, die Tür zum Kellergeschoss ist aufgebrochen und die Türklinke fehlt. Im Keller gibt es teilweise Feuchtigkeitsschäden.

Weitere Informationen:

Es wird dringend empfohlen, das komplette Gutachten einzusehen. Angaben zum Hausgeld, Rücklagen oder Sonderumlagen können nicht gemacht werden. Es gibt eine Wohnungseigentümerverwaltung.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Schalke. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2, A40, A42 und A43. Mehrere Bahnhöfe befinden sich im Stadtgebiet.

Hinweis:

Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Handwerker und Investoren, die eine Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Kontakt:

Für weitere Informationen und zur Einsicht in das Gutachten kontaktieren Sie bitte das Amtsgericht Gelsenkirchen.