Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Gelsenkirchen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit einer Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in 45899 Gelsenkirchen, Buerer Straße 85. Die Versteigerung findet am 21. April 2026 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Gelsenkirchen statt.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1893. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 129 m² und befindet sich in einem Gebäudeensemble. Laut Gutachten ist die Wohnung aufgrund von Undichtigkeiten im Dachbereich in einem nicht bewohnbaren Zustand. Es wurde mit einer Modernisierung begonnen, bei der die Wohnung geteilt werden sollte, jedoch wurde diese nicht abgeschlossen. Die Teilungserklärung weist jedoch nur eine Wohnung aus.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Buerer Straße 85 in Gelsenkirchen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Nutzen Sie den Geo-Server-Link, um die genaue Lage zu erkunden: Geo-Server.

Zustand

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Insbesondere das Dach weist Undichtigkeiten auf. Die begonnene Modernisierung wurde nicht abgeschlossen. Es wird dringend empfohlen, das vollständige Gutachten einzusehen, um sich ein detailliertes Bild vom Zustand der Immobilie zu machen. Das Gutachten und weitere Dokumente sind unter den Anhängen auf dem ZVG-Portal verfügbar.

Weitere Informationen

Aktenzeichen: 0005 K 0074/ 2023
Amtsgericht: Gelsenkirchen
Verkehrswert: 1.0 EUR
Gläubiger: Informationen sind dem Gutachten zu entnehmen.

Für weitere Details laden Sie bitte die Dokumente (Gutachten, Expose, etc.) im Anhang herunter. Beachten Sie auch das Merkblatt.

Dies ist eine interessante Gelegenheit für Handwerker und Investoren!