Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): – laut Gutachten mit Stichtag vom 17.04.2024 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in Block B, 2. Obergeschoss, mit Keller, in einem Mehrfamilienhaus sowie einem Kfz-Abstellplatz – jeweils bezeichnet mit Nr. 12 – Wohnfläche: ca. 98,82 qm – Objektadresse: August-Keiler-Straße 9, 76726 Germersheim;