Zwangsversteigerung in Gütersloh: Wohnung mit Potential!

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung in Gütersloh! Zum Verkauf stehen eine Eigentumswohnung, Gewerbeeinheiten, eine Garage und Stellplätze in der Friedrichsdorfer Straße 55, 55A und Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh.

Details zur Immobilie:

• Objektart: Eigentumswohnung (4 Zimmer), Gewerbeeinheit, Garage, Stellplatz
• Lage: Friedrichsdorfer Straße 55, 55A, Auerhahnstraße 8, 33335 Gütersloh, Nordrhein-Westfalen
• Wohnfläche: ca. 112 m² (Wohnung)
• Zustand: Sanierungsbedürftig, Renovierungsstau, Wasserschäden, Schimmelbefall
• Besonderheiten: Kellerraum, Garage, Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz
• Weitere Objekte: Drei verbundene Lagerflächen (teilweise Rohbauzustand, nicht genehmigter Umbau zu Wohnzwecken)

Zustand und Sanierungsbedarf:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des hinteren Gebäudeteils. Ein Teil einer Innenwand im Wohnraum ist instabil, Putz ist abgefallen und Elektrokabel liegen frei. Wasserschäden und Schimmelbefall sind vorhanden. Der Zustand ist als schlecht zu bezeichnen. Die Lagerflächen weisen unterschiedliche Nutzungsqualitäten auf, wobei sich eine Fläche im nicht genehmigten Rohbauzustand befindet.

Weitere Informationen:

Das Amtsgericht Gütersloh führt die Versteigerung durch. Der Verkehrswert beträgt 206.000,00 €. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Wertgutachten und den beigefügten Dokumenten (Amtliche Bekanntmachung, Expose, Merkblatt für Bietinteressenten).

Wichtiger Hinweis:

Besichtigung nur nach Absprache möglich. Informieren Sie sich gründlich über den Zustand der Immobilie und die Bedingungen der Zwangsversteigerung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit Potential zu erwerben!

Versteigerungstermin: 05. Februar 2026, 09:00 Uhr im Amtsgericht Gütersloh.