Laut Wertgutachten handelt es sich um eine leerstehende Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss und Spitzboden einer massiv erbauten Mehrfamiliendoppelhaushälfte (Bj. 2013/2014) in GM-Bernberg, Südring 7a nebst einem Kellerraum im Kellergeschoss sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Außenstellplatz ST 7. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m² – der Unterhaltungszustand des Gesamtgebäudes ist mäßig.