Laut Wertgutachten befindet sich das Wohnungseigentumim Dachgeschoss rechts in einem zweigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 1983. In dem Gebäude sind insgesamt sechs Wohneinheiten. Das zu versteigernde Wohnungseigentum erstreckt sich über das Dachgeschoss rechts, das gesamte Galeriegeschoss und den darüberliegenden Spitzboden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, der Spitzboden nicht. Die Wohnfläche des Wohnungseigentums beträgt rd. 152 m². Die Wohnung ist wie folgt ausgeteilt: Diele, Gäste-WC, Flur, Wohnen, Essen, Küche, Hausarbeitsraum, Abstellraum, Balkon, Dachterrasse, Galerie, Flur, Schlafraum, Schrankraum, Bad/WC. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und das Sondernutzungsrecht wurde an zwei Kfz-Stellplätzen eingeräumt. Es handelt sich um eine gute Wohnlage. Im Jahre 2022 wurde die Gasbrennwerttherme erneuert.