Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf zu ersteigern

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird eine Eigentumswohnung in begehrter Lage von Köln-Junkersdorf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Wiener Weg 14. Baujahr ist 1984.

Objektbeschreibung

• Lage: Wiener Weg 14, 50858 Köln (Junkersdorf)
• Wohnung: 6. Obergeschoss, ca. 115 m² Wohnfläche
• Zusätzlich: Kellerraum Nr. 865 im Gebäude Wiener Weg 12
• Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz Nr. 772 im Unterdeck der Tiefgarage B
• Baujahr: 1984

Weitere Details

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage und im Aufteilungsplan mit der Nummer 399 gekennzeichnet. Der Zustand der Wohnung ist nicht bekannt, da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu diesem Angebot.

Lagebeschreibung

Junkersdorf ist eine sehr gefragte und bevorzugte Wohngegend im Westen von Köln. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Kölner Innenstadt ist über die Aachener Straße und Dürener Straße gut erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der nahegelegene Stadtwald bieten einen hohen Freizeitwert.

Hinweise zur Versteigerung

• Gläubigerkontakt: 0221-226-55512
• Gutachteneinsicht: Einsicht in das Gutachten während der allgemeinen Publikumszeiten des Amtsgerichts Köln oder nach Terminvereinbarung. Termine können online oder telefonisch unter 0221/7711-197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Bitte geben Sie das Aktenzeichen 0092 K 0024/ 2024 an.
• Verkehrswert: Wohnung 340.000,00 €, Stellplatz 23.000,00 €
• Versteigerungstermin: 2026-03-11T10:00:00 im Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.

Wichtiger Hinweis

Es wird darauf hingewiesen, dass laut Protokollen der Eigentümerversammlungen Mängel und Schäden am Gemeinschaftseigentum bestehen. Eine Fassadensanierung, Strangsanierung, Brandschutzmaßnahmen, Instandsetzung der Dachlüfter und eine Tiefgaragensanierung sind geplant. Zukünftig sind daher Sonderumlagen zu erwarten.

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