Attraktive Zwangsversteigerung: 11 Eigentumswohnungen in Langenfeld-Immigrath

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft werden im Rahmen einer Zwangsversteigerung insgesamt elf Eigentumswohnungen in der begehrten Lage von Langenfeld-Immigrath angeboten. Diese einmalige Gelegenheit richtet sich an Investoren, Kapitalanleger sowie Interessenten, die auf der Suche nach einem umfassenden Immobilienportfolio sind.

Die Objekte befinden sich in einer etablierten Wohnanlage an der Kleiststraße 24 und 26 sowie der Eichenfeldstr. 67. Die Wohnanlage ist auf zwei Grundstücken verteilt und umfasst zwei getrennt zu betrachtende, recht unterschiedliche Baukörper. Die Wohnungen bieten eine Vielfalt an Größen, beginnend bei ca. 50 m² bis hin zu geräumigen 72 m². Gemäß Wertgutachten präsentieren sich die Einheiten in einem instandgehaltenen Zustand, der dem fiktiven Bewertungsbaujahr 1979 entspricht. Eine teilweise Modernisierung ist bereits erfolgt, was eine solide Ausführungs- und Ausstattungsqualität in mittlerem Standard widerspiegelt.

Die Lage in Langenfeld-Immigrath gilt als mittlere Wohnlage und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zwangsversteigerung stellt eine hervorragende Chance dar, hochwertige Immobilien in Nordrhein-Westfalen zu potenziell vorteilhaften Konditionen zu erwerben.

Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen sind wie folgt festgelegt:

• Immigrath Blatt 6678: 165.000,00 €
• Immigrath Blatt 6704: 120.000,00 €
• Immigrath Blatt 6709: 120.000,00 €
• Immigrath Blatt 6710: 120.000,00 €
• Immigrath Blatt 6714: 120.000,00 €
• Immigrath Blatt 6726: 120.000,00 €
• Immigrath Blatt 6723: 165.000,00 €
• Immigrath Blatt 6729: 165.000,00 €
• Immigrath Blatt 6730: 165.000,00 €
• Immigrath Blatt 6735: 165.000,00 €
• Immigrath Blatt 6741: 165.000,00 €

Der Gesamtwert aller elf Eigentumswohnungen beläuft sich laut Wertgutachten auf 1.590.000,00 €.

Der Versteigerungstermin ist auf den 10. September 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Langenfeld/Rhld., Hauptstr. 15, Erdgeschoss, Saal 63 festgesetzt. Das Aktenzeichen für dieses Verfahren lautet 0021 K 0019/ 2023 des Amtsgerichts Langenfeld in Nordrhein-Westfalen.

Interessenten werden darauf hingewiesen, dass eine Sicherheitsleistung, falls sie durch Überweisung erfolgen soll, spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Zentralen Zahlstelle Justiz (ZZJ) bei der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) zu veranlassen ist. Die relevanten Kontodaten sind BIC: WELADEDD und IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16. Als Verwendungszweck sind das Stichwort “Sicherheit AG Langenfeld”, der Tag des Versteigerungstermins sowie das Aktenzeichen anzugeben. Dies ist entscheidend, um die Teilnahme an der Auktion sicherzustellen.

Für weitere Informationen oder Rückfragen steht die AST unter der Telefonnummer 0211-585899-0 (Zeichen: 208/23 KB) zur Verfügung. Es wird dringend empfohlen, das vollständige Wertgutachten zu prüfen, um sich umfassend über den Zustand und die Details der einzelnen Eigentumswohnungen zu informieren. Das Grundbuch der Immobiliengruppe umfasst Immigrath Blatt 6678, 6704, 6709, 6710, 6714, 6723, 6726, 6729, 6730, 6735 und 6741.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in elf gut gelegene und instandgehaltene Eigentumswohnungen in Langenfeld zu investieren.