Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung mit Stellplatz in München

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im Rahmen einer Zwangsversteigerung in München. Die Versteigerung findet am 20. Januar 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht München statt.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit Küche, Flur, Bad und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 34,2 m², die Nutzfläche ca. 2 m². Das Baujahr des Hauses ist ca. 1969.

Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 25.3) zu diesem Objekt.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Weilheimer Straße 1, 81373 München. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. München ist eine pulsierende Metropole mit einem vielfältigen kulturellen Angebot und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten und veralteten Zustand. Es sind Schönheitsreparaturen erforderlich, insbesondere Malerarbeiten und eventuell die Überarbeitung des Parkettbodens. Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren teilweise saniert (Fassade, Dämmung).

Sonstiges:

Der Gesamtverkehrswert der Objekte beträgt 238.000 Euro (Wohnung: 212.000 Euro, Stellplatz: 26.000 Euro). Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Stellplatz ist unvermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 475 Euro. Es handelt sich um eine Etagenheizung mit Gas als primäre Energiequelle. Der Energieeffizienzklasse ist F.

Für weitere Informationen und Details zur Zwangsversteigerung fordern Sie bitte das vollständige Gutachten und das Bietermerkblatt an. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie in München zu einem potenziell günstigen Preis zu erwerben!