Diese attraktive Eigentumswohnung in Nürnberg, Röthenbach bei Schweinau, kommt zur Zwangsversteigerung. Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Röthenbacher Landgraben 20 und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare.

Objektdetails:

• Lage: Am Röthenbacher Landgraben 20, 90451 Nürnberg, Röthenbach bei Schweinau
• Art der Immobilie: Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
• Zimmer: 3 (3 bis 4 Zimmer)
• Verkehrswert: 273.000 € (Wohnung: 267.000 €, Stellplatz: 6.000 €)
• Baujahr: Unbekannt
• Wohnfläche: ca. 74 m²
• Heizung: Zentralheizung, Fernwärme
• Energieeffizienzklasse: C
• Besonderheiten: Balkon, Aufzug, Keller, Fahrradkeller

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer Wohngegend mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Straße ist asphaltiert und bietet beidseitige Gehwege sowie Parkmöglichkeiten.

Zustand:

Laut Gutachten steht eine Sanierungsmaßnahme in der Tiefgarage an. Im Bad sind zwei Fliesen gerissen.

Sonstiges:

• Amtsgericht: Nürnberg
• Aktenzeichen: 0003 K 0168/ 2023
• Versteigerungstermin: 20. Januar 2026, 10:30 Uhr, Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35

Hinweis:

Alle Angaben stammen aus dem vorliegenden Gutachten und den veröffentlichten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, die amtliche Bekanntmachung und das Exposé (verfügbar unter den angegebenen Links) einzusehen und sich selbst ein Bild von der Immobilie zu machen.