Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Ransbach-Baumbach

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit einer Zwangsversteigerung in Rheinland-Pfalz! Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung (ETW) im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in 56235 Ransbach-Baumbach, gelegen Am Seeufer 8. Die Wohnung verfügt über 3 bis 4 Zimmer und einen Kellerraum. Das zuständige Amtsgericht ist Montabaur.

Details zur Immobilie:

• Objekt: Eigentumswohnung Nr. 239
• Lage: Am Seeufer 8, 56235 Ransbach-Baumbach
• Etage: 11. OG
• Zustand: Vermietet
• Keller: Vorhanden
• Gesamtverkehrswert: 120.000 €

Laut Gutachten bietet die Wohnung einen Fernblick über den benachbarten Erlenhofsee. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 erbaut. Die Wohnung ist mit Balkon, Aufzug und Keller ausgestattet. Die Fenster sind erneuerungsbedürftig und die Haustechnik ist veraltet. Der Innenausbau inklusive Sanitär ist modernisierungsbedürftig. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage und Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in Stadtrandlage von Ransbach-Baumbach, etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, der Bahnhof Siershahn ist ca. 6 km entfernt. In der Nachbarschaft befinden sich Wohnungen, ein Aussenbereich und der Erlenhofsee.

Hinweis:

Der angegebene Mietzins liegt deutlich unterhalb der marktüblichen Vergleichsmiete, wodurch sich ein sogenannter Underrent ergibt. Das Objekt ist vermietet.

Wichtige Dokumente:

Für detaillierte Informationen laden Sie bitte die verfügbaren Gutachten und die amtliche Bekanntmachung herunter. Diese finden Sie im Anhang.

Versteigerungstermin: 27. Januar 2026, 11:00 Uhr im Amtsgericht Montabaur, Saal 106

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