Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Sankt Augustin-Hangelar

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in begehrter Lage von Sankt Augustin-Hangelar. Die Immobilie befindet sich in der Kohlkauler Straße 41, 53757 Sankt Augustin, und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Objektbeschreibung:

Die zur Versteigerung stehende Immobilie umfasst eine Eigentumswohnung Nr. 7 im Dachgeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz Nr. 16 im Kellergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Diele, einen Spind, eine Dachterrasse, einen Balkon und einen Kellerraum.

Lage:

Die Kohlkauler Straße befindet sich in Sankt Augustin-Hangelar, in der Nähe der Stadtgrenze zu Bonn. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Rheinmetropolen Bonn und Köln macht die Wohnlage besonders attraktiv.

Weitere Informationen:

• Grundstücksgröße: 891 m²
• Miteigentumsanteile: 96,07/1.000 und 6,83/1.000
• Baujahr: 2011
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Energieeffizienzklasse: B
• Besondere Merkmale: Balkon, Keller, Fußbodenheizung

Zusätzliche Hinweise:

Laut Gutachten gibt es aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelputz, die zu sichtbaren Schäden geführt hat. Es wurde ein Beschluss zur Einholung eines Kostenvoranschlags für notwendige Sanierungsarbeiten gefasst.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in einer gefragten Lage zu erwerben. Für weitere Details und Unterlagen zur Zwangsversteigerung kontaktieren Sie das Amtsgericht Siegburg.

Verkehrswert:

Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 355.000 €, der Verkehrswert des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 25.000 €.