Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Schweinfurt, Bayern. Die Versteigerung findet am 07. Januar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Schweinfurt statt.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m², die Nutzfläche ca. 14 m².

Lage:

Die Ludwigstraße 20 1/2 liegt in Schweinfurt, einer Stadt in Mainfranken. Die Wohnung befindet sich in einem voll unterkellerten, viergeschossigen 10-Familienwohnhaus (Zweispänner) mit ausgebautem Mansarddach und nicht ausgebautem darüber liegendem Spitzboden. Das Baujahr ist ca. 1955 mit laufenden Sanierungen und Modernisierungen.

Grundstück:

Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Schweinfurt, Flurstück 3843/3 und ist als Gebäude- und Freifläche ausgewiesen. Die Größe beträgt 0,0450 Hektar.

Weitere Informationen:

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 27971 bis Blatt 27980). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Es sind folgende Sondernutzungsrechte gemäß § 15 WEG vereinbart: a – dem jeweiligen Eigentümer der im Erdgeschoß liegenden Wohnungen Nr. 1 und Nr. 2 steht das alleinige und ausschließliche Sondernutzungsrecht an den vor ihren Wohnungen liegenden Terrassen- und Gartenflächen zu, welche im vorliegenden Außenanlageplan mit “Vorgarten 1” und “Vorgarten 2” bezeichnet und rot sowie grün umrandet sind; b – die Nutzung der sich im Kellergeschoß befindlichen Kellerräume mit der Bezeichnung “Kellerraum 1 -10” ist geregelt; c – die Nutzung der zwei Kfz-Abstellplätze mit der Bezeichnung “Stellplatz 1” und “Stellplatz 2” ist geregelt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 09.07.2009 URNr. H 998/2009 Notariatsverwalter Holger Brückner, Schweinfurt Bezug genommen; übertragen aus Blatt 57507; eingetragen am 14.07.2009.

Hinweis:

Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die Details und Unterlagen sorgfältig.