Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Sonneberg

Bernhardstraße 23, 96515 Sonneberg, Thüringen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in 96515 Sonneberg, Thüringen. Die Versteigerung findet am 2025-11-20T10:00:00 im Amtsgericht Sonneberg, Untere Marktstraße 2, 96515 Sonneberg statt.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein geplantes Bauvorhaben einer Eigentumswohnung mit ca. 55,58 m² Wohnfläche. Der Planentwurf sieht 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und einen Balkon vor. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss links, südwestlich in einem vollständig entkernten Gebäudeteil. Das Grundstück befindet sich auf einer Industriebrache in der Stadtmitte von Sonneberg. Geplant war ein Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten, welches jedoch nicht verwirklicht wurde.

Gebäudezustand:

Das Gebäude ist 2-geschossig, teilunterkellert und wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in einem unsanierten, leerstehenden und entkernten Zustand. Der Zustand ist als schlecht und abbruchreif zu bezeichnen. Laut Gutachten handelt es sich bei den vorhandenen Gebäuden um marode, wirtschaftlich verbrauchte Bausubstanz, die üblicherweise im Liquidationswertverfahren bewertet wird.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Sonneberg, einer kleinen Mittelstadt mit ca. 21 Ortsteilen. Sonneberg liegt südlich des Rennsteigs und grenzt an Bayern. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit gut entwickelter Wirtschaftsstruktur.

Weitere Informationen:

• Amtsgericht: Sonneberg in Thüringen
• Aktenzeichen: K 0035/ 2024
• Verkehrswert: 310.0 EUR
• Gutachter: André Huhndorf, Hölderlinstraße 68b 98527 Suhl, Telefon: 03681/4 12 13 41
• Energieausweis: Energieeffizienzklasse H, Primärenergiequelle: Gas, keine zentrale Wärmeversorgung
• Besonderheiten: Bauliche Gegebenheiten, Bausubstanz

Hinweis: Es wird empfohlen, vor Besichtigung ein Statikbüro zu kontaktieren, um die Standsicherheit des Gebäudes prüfen zu lassen. Aufgrund des Zustands und der baurechtlichen Komplikationen erscheint der Abbruch des Gebäudes als naheliegendste Option.

Für weitere Details laden Sie bitte die amtliche Bekanntmachung, das Exposee, das Gutachten, Fotos und die Bieterinformationen herunter.