Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss nebst Kellerraum an dem mit einer Eigentumswohnanlage bebauten Grundstück.Die Eigentumswohnanlage ist ein unterkellertes 4-geschössiges Mehrfamilienwohnhaus und umfasst 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage mach einen durchschnittlich gepflegten Eindruck. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1996/1997 ausgebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss links. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert. Sie besteht aus Flur, Küche, Bad und zwei Zimmern, insgesamt eine Wohnfläche von ca. 50 m².