Eigentumswohnung zur Zwangsversteigerung in Wesel

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in Wesel im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in der Luisenstraße 44, 46, 48, 46483 Wesel und bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Objektbeschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1955 erbaut wurde. Die Wohnung umfasst Küche, Flur, WC/Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum.

Es handelt sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 21 Eigentumswohnungen sowie 6 Garagen. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich, da diese vom Eigentümer bewohnt wird.

Lage in Wesel:

Die Immobilie liegt im südlichen Teil von Wesel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter und Restaurants sind gut erreichbar. Die Nähe zum Bus- und Hauptbahnhof Wesel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die genaue Lage können Sie über den bereitgestellten Google Maps Link einsehen.

Weitere Details:

• Amtsgericht: Wesel
• Aktenzeichen: 0014 K 0008/ 2025
• Verkehrswert: 66.000 €
• Baujahr: 1955
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Energieeffizienzklasse: F
• Besonderheiten: Balkon, Keller

Das Dachgeschoss wurde ca. um das Jahr 2001 ausgebaut. Es wird unterstellt, dass das Wohnungseigentum ordnungsgemäß instandgehalten wurde und keine wertrelevanten Modernisierungen unmittelbar notwendig sind.

Wichtige Hinweise:

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Zwangsversteigerung handelt. Die Angaben basieren auf dem vorliegenden Gutachten. Es wird empfohlen, die amtliche Bekanntmachung und das Gutachten sorgfältig zu prüfen. Der Gutachter schätzt, dass keine wertrelevanten Modernisierungen notwendig sind.

Nutzen Sie diese Chance und informieren Sie sich umfassend über diese Eigentumswohnung in Wesel. Für weitere Fragen und Details stehen Ihnen die genannten Ansprechpartner (Amtsgericht Wesel, Gutachter) gerne zur Verfügung.

Versteigerungstermin: 2026-02-02T11:00:00 im Amtsgericht Wesel.