Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung einer Eigentumswohnung in Würselen, Nordrhein-Westfalen. Die Versteigerung findet am 04. Dezember 2025 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Aachen statt. Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Sebastianusstraße 15,17,19,21,23, 52146 Würselen.

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung (ATP Nr. 1701) im Erdgeschoss links des Hauses Sebastianusstraße 17, in einer Wohnanlage, die um 1961 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,0 qm. Laut Gutachten befindet sich das Gesamtobjekt in zentrumsnaher Lage der Stadt Würselen.

Der festgesetzte Verkehrswert für diese Immobilie beträgt 122.000 €. Beachten Sie, dass es sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung handelt. Weitere Details zum Objekt, wie das vollständige Gutachten und die amtliche Bekanntmachung, finden Sie auf dem ZVG-Portal (siehe Links unter Anhänge). Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Nettomiete von 550.00 €. Laut Wertgutachten kann eine Nettomiete von rd. 5,64 €/qm erzielt werden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse E aus. Die Wohnung verfügt über einen Keller und eine Zentralheizung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung in guter Lage zu erwerben. Das Zentrum von Würselen mit seinen umfangreichen Waren- und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an das Amtsgericht Aachen oder prüfen Sie die hinterlegten Dokumente.

Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie die relevanten Dokumente und Informationen sorgfältig.