Zwangsversteigerung: Attraktives Einfamilienhaus mit Garage in Appel, Niedersachsen

Dieses interessante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Appel, genauer gesagt in der Straße Am Aarbach 10, steht im Wege der Zwangsvollstreckung zur Versteigerung. Gelegen im schönen Niedersachsen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Objekt mit Potenzial sind.

Objektdetails und Ausstattung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein bebautes Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus. Das Haus ist derzeit vermietet, was es zu einer sofortigen Investmentmöglichkeit macht. Die Aufteilung des Wohnhauses erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt großzügige ca. 154 m², die ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte bietet. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoss über eine Nutzfläche von rund 115 m², die vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Lagerraum, Hobbybereich oder weitere Abstellmöglichkeiten.

Zur Ausstattung des Hauses gehört eine Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Ursprungsbaujahr des Wohngebäudes ist 1973, was auf eine solide Bausubstanz hindeutet. Im Jahr 1987 erfolgte der Einbau einer Gaube, die dem Dachgeschoss mehr Licht und Raum verleiht. Eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Unterstand wurden 1991 errichtet und bieten Stellplätze für Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum. Diese Ergänzungen tragen maßgeblich zur Funktionalität und Attraktivität der Immobilie bei.

Lage und Umfeld

Die Immobilie befindet sich in Appel, einer Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Appel zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, ist aber dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Adresse Am Aarbach 10 verspricht eine angenehme Wohnlage. Die gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die genaue Lage kann über den bereitgestellten Geo-Server-Link bei Google Maps eingesehen werden.

Zwangsversteigerungstermin

Die Versteigerung dieser Immobilie findet im Amtsgericht Tostedt statt, welches sich in Unter den Linden 23, 21255 Tostedt befindet. Der Raum für die Versteigerung ist CE.02. Der offizielle Versteigerungstermin ist am 18. August 2026 um 13:30 Uhr. Interessenten sollten sich diesen Termin vormerken und rechtzeitig alle notwendigen Unterlagen und Informationen einholen. Die Aktenzeichennummer für dieses Verfahren lautet 0012 K 0022/ 2025.

Das Objekt ist im Grundbuch von Appel Blatt 707 eingetragen. Eine Besichtigung der amtlichen Bekanntmachung und einer Fotocollage ist über die beigefügten PDF-Anhänge möglich, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu gewinnen. Diese Zwangsversteigerung bietet eine einzigartige Chance, ein attraktives Einfamilienhaus in einer begehrten Region zu erwerben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vermietete Einfamilienhaus in Appel zu ersteigern und sichern Sie sich eine vielversprechende Investition in Niedersachsen. Eine detaillierte Prüfung der Unterlagen und gegebenenfalls eine externe Bewertung werden potenziellen Bietern empfohlen, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erfassen.