Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Nahezu rechteckiges Grundstück bebaut mit Wohngebäude bestehend aus Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss; Ursprungsbaujahr: 1930, Erweiterung um OG und DG im Jahr 1960; Nutzung EG: Abstell-/Kellerräume, Nutzung OG + DG: Wohnräume; Heizart: Öl (Heizkessel 1990 aufgestellt, Brenner augenscheinlich neueren Datums); Wohnfläche ca. 110 m²; Madonnenbild an nördlicher Außenwand des OG mit Kunst- und Natursteinfassung.
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.