Im Rahmen einer Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft wird ein attraktives Immobilienpaket in Bennhausen, Rheinland-Pfalz, angeboten. Dieses Paket umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage sowie ein separates, unbebautes Grundstück. Diese seltene Gelegenheit richtet sich an Kapitalanleger, Familien oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial in einer ruhigen Umgebung sind.

Das Einfamilienhaus – Am Klosterwald 2, 67808 Bennhausen

Das Hauptobjekt ist ein ansprechendes, eingeschossiges und voll unterkellertes Einfamilienhaus. Es wurde um das Jahr 1989 in freistehender Bauweise errichtet und verfügt über eine eigene Garage. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, welches im Grundbuch von Bennhausen unter Blatt 211, Flur 874, als Gebäude- und Freifläche mit einer Größe von 742 m² eingetragen ist. Dieses Haus bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und lässt Raum für persönliche Gestaltung und Modernisierungen nach eigenem Geschmack. Der geräumige Kellerbereich erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet Platz für Lagerung, Hobby oder zusätzliche Räume.

Der Verkehrswert für dieses Einfamilienhaus mit zugehöriger Grundstücksfläche wurde auf 231.000,00 € festgesetzt.

Das unbebaute Grundstück – Am Klosterwald, 67808 Bennhausen

Ergänzend zum Einfamilienhaus gehört ein separates, unbebautes Grundstück zum Versteigerungsumfang. Dieses Areal ist ebenfalls im Grundbuch von Bennhausen, Blatt 211, Flur 875, verzeichnet und als Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von 42 m² ausgewiesen. Obwohl es sich um eine kleinere Fläche handelt, bietet das unbebaute Grundstück je nach lokaler Bebauungsplanung zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gartenfläche, zur Ergänzung des Hauptgrundstücks oder als eigenständige kleine Investition. Der festgestellte Verkehrswert für dieses unbebaute Grundstück beträgt 5.000,00 €.

Der Gesamtwert beider Objekte beläuft sich somit auf 236.000,00 €, was eine transparente Grundlage für die bevorstehende Versteigerung darstellt.

Lage und Umgebung

Die Objekte befinden sich in Bennhausen, einer Gemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Die Adresse Am Klosterwald 2, 67808 Bennhausen verspricht eine ruhige Wohnlage, ideal für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung schätzen. Rheinland-Pfalz ist bekannt für seine malerischen Landschaften und die hohe Lebensqualität, was diese Immobilie zusätzlich attraktiv macht.

Details zur Zwangsversteigerung

Die öffentliche Zwangsversteigerung findet am 26. August 2026 um 10:15 Uhr statt. Als Verhandlungsort wurde der Sitzungssaal 1 des Amtsgerichts Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, festgelegt. Das Aktenzeichen dieses Verfahrens lautet 0001 K 0044/ 2025. Die erste Beschlagnahme des Grundstücks erfolgte am 27. Oktober 2025. Interessenten sind herzlich eingeladen, sich umfassend über die Gegebenheiten zu informieren und an diesem wichtigen Termin teilzunehmen.

Wichtige Hinweise für Bieter

Es wird darauf hingewiesen, dass Rechte, die zum Zeitpunkt der Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht im Grundbuch ersichtlich waren, spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und glaubhaft zu machen sind. Andernfalls werden sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Erlöses nachrangig behandelt. Ebenso sind Personen, die ein Recht besitzen, das der Versteigerung entgegensteht, aufgefordert, vor dem Zuschlag die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen. Es wird empfohlen, eine genaue Berechnung der Ansprüche (Kapital, Zinsen, Kosten) mit Angabe des beanspruchten Ranges bereits drei Wochen vor dem Termin schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu geben, sofern keine vorherige Anmeldung vorliegt oder Änderungen eingetreten sind.

Diese Zwangsversteigerung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus und ein zusätzliches Grundstück in Rheinland-Pfalz zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder einer vielversprechenden Kapitalanlage zu machen.