Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit Garage in 44894 Bochum-Werne, Deutsches Reich 88 D, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt wird durch das Amtsgericht Bochum versteigert (Aktenzeichen: 0048 b K 0068/ 2023). Der Versteigerungstermin ist am 20. März 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04

Das im Jahr 2013 erbaute Fertighaus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht unterkellert. Es verfügt über 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaskombitherme mit Warmwasserspeicher und zusätzlicher Solarthermieanlage. Eine Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das Grundstück umfasst 468 qm. Es befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Bochum, im Ortsteil Werne. Die Straße Deutsches Reich ist eine ruhige innerörtliche Erschließungsstraße in einer Sackgasse. Grundschule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, eine Garage (mit einem Stellplatz), sowie eine Solaranlage und Photovoltaikanlage. Die Terrassenüberdachung und der Garagenanbau sind bauordnungsrechtlich nicht genehmigt, was im Verkehrswertgutachten berücksichtigt wurde.

Der Verkehrswert des Objekts beträgt 374.000,00 €. Das Gutachten wurde von Dipl.-Ing. Roswitha Harnach erstellt. Weitere Details zum Objekt, wie z.B. mögliche Verfärbungen im Hausanschlussraum, entnehmen Sie bitte dem vollständigen Gutachten, welches als PDF-Datei zum Download bereitsteht.

Nutzen Sie die Chance, ein modernes Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben. Für weitere Informationen und zur Einsicht in die Versteigerungsunterlagen besuchen Sie das ZVG-Portal und das Amtsgericht Bochum. Beachten Sie die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten.