Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Böhl-Iggelheim zu ersteigern

Im Rahmen einer Zwangsversteigerung wird ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage in der Goldböhlstraße 34, 67459 Böhl-Iggelheim angeboten. Das Objekt befindet sich im südlichen Ortsteil Iggelheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. KIGA, Grund- und Realschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen in den umliegenden Städten und Gemeinden. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt.

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Bäder, mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm. Das Grundstück umfasst ca. 600 qm. Zum Objekt gehören ein Keller und ein Gartenbereich. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 qm.

Laut Gutachten besteht das Wohnhaus aus Vorderhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden sowie einem rückwärtigen Anbau. Es wird von Eigennutzung durch die Schuldner ausgegangen.

Weitere Details

Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt, wobei Gas als primäre Energiequelle dient. Die Energieeffizienzklasse ist F. Laut Aktenlage erfolgte etwa 1960 der Ausbau bzw. die Aufstockung des rückwärtigen Anbaus.

Zustand

Die von der Straße einsehbaren Bauteile weisen partiell Mängel und Schäden, bedingt durch Alterung und vernachlässigte laufende Instandhaltung, auf (Putzschäden Fassadenbereich, äußere Holzbauteile Witterungsschäden). Es besteht keine Kenntnis zu tatsächlicher Grundrissaufteilung sowie Zustand und Sanierungs-/Modernisierungsgrad der Innenausstattung.

Lage

Die Lage in Böhl-Iggelheim ist als mittlere Wohnlage einzustufen. Die Immobilie ist nördlich der Goldböhstraße, zwischen Kurt-Schumacher-Straße und Feldwiesenstraße gelegen.

Hinweis

Sämtliche Angaben stammen aus dem vorliegenden Gutachten und der amtlichen Bekanntmachung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, sich vor Gebotsabgabe selbst ein Bild vom Zustand des Objekts zu machen und das Gutachten sorgfältig zu prüfen. Die Versteigerung findet am Amtsgericht Speyer statt.