Einfamilienreihenhaus in Bonn-Villich zu ersteigern

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Reihenmittelhauses in Bonn-Villich. Das Objekt befindet sich in der Straße Am Ledenhof 2, 53225 Bonn.

Objektdetails

• Objektart: Einfamilienreihenhaus
• Lage: Am Ledenhof 2, 53225 Bonn, Villich
• Grundstücksgröße: 155 m²
• Baujahr: ca. 1954/55
• Wohnfläche: ca. 127 m²
• Zustand: Äußerlich gepflegt, Innenbesichtigung nicht möglich
• Keller: Voll unterkellert
• Heizung: Fernwärme

Beschreibung

Das zweigeschossige, voll unterkellerte Einfamilienreihenmittelhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m². Es wurde ca. 1954/55 erbaut. Das Haus liegt in einer Randlage von Bonn-Villich, in einer Nachbarschaft mit überwiegend zweigeschossigen Reihenhäusern und Wohnhäusern.

Lage und Umgebung

Die Lage in Bonn-Villich zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen aus. Das Rheinische Heilpädagogische Heim Bonn und eine Förderschule sind ebenfalls in der Nähe. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden.

Hinweis

Da eine Innenbesichtigung nicht möglich war, basiert die Bewertung auf dem äußeren Anschein und den zugänglichen Unterlagen. Modernisierungen an den Badezimmern, der Fassade, der Ausbau des Dachgeschosses und die Umstellung der Heizung auf Fernwärme wurden laut Angaben eines Miteigentümers durchgeführt, wobei die Richtigkeit nicht überprüft werden konnte. Ein Risikoabschlag wurde aufgrund der Unsicherheiten berücksichtigt. Es wird von einem normalen Zustand ohne wesentliche Unterhaltungsrückstände und Schäden ausgegangen.

Verkehrswert und Details zur Versteigerung

• Verkehrswert: 372.000 €
• Gericht: Amtsgericht Bonn
• Aktenzeichen: 0023 K 0125/ 2020
• Termin: 03. Februar 2026, 09:00 Uhr im Amtsgericht Bonn
• Sitzungssaal: Amtsgericht Bonn, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 21, 53111 Bonn, Etage 1, Sitzungssaal W 1.26 (Wilhelmbau)

Weitere Informationen

Für weitere Details laden Sie bitte die Gutachten und die amtliche Bekanntmachung herunter. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienreihenhaus in Bonn zu ersteigern!