Zwangsversteigerung: Einfamilienhäuser in Burgdorf-Sorgensen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung in Burgdorf, Ortsteil Sorgensen. Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser auf einem 1.013 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in Tweegden 1, 1A, 31303 Burgdorf, Niedersachsen.

Objektbeschreibung

Die Objekte umfassen zwei Einfamilienhäuser sowie eine Doppelgarage. Das vordere Wohnhaus (Tweegden 1), ein Fertighaus aus dem Jahr 1972, weist erhebliche Schadstoffbelastungen auf und wird voraussichtlich abgerissen. Das hintere Wohngebäude (Tweegden 1A) wurde 1980/81 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m².

Lage

Das Objekt liegt im Ortsteil Sorgensen, etwa 3 km vom Zentrum Burgdorfs entfernt. Die nächste Fernstraße (B188) ist ca. 1 km entfernt, der Bahnhof Burgdorf ca. 3 km. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Weitere Details

• Baujahr: ca. 1972 (vorderes Haus), 1980/81 (hinteres Haus)
• Bruttogrundfläche: ca. 107 m² und 115 m²
• Grundstücksgröße: 1.013 m²
• Heizung: Zentralheizung
• Garage: Doppelgarage mit 2 Stellplätzen
• Zustand: Das vordere Haus ist sanierungsbedürftig/abrissreif, das hintere Haus benötigt Renovierungsarbeiten (ca. 46.000 EUR).
• Besonderheiten: Garten, Keller

Gutachten

Laut Gutachten von Dipl. Ing. Josef Poll beträgt der Verkehrswert 225.000 EUR. Es wird darauf hingewiesen, dass am Übergang des Hauses Tweegden 1A im Dachverschneidungsbereich bauliche Maßnahmen erforderlich sind. Die Außenanlagen sind gärtnerisch zu sanieren.

Hinweis

Das Wohnhaus Tweegden 1 ist unbewohnt und leerstehend. Es liegen keine Informationen zur Rentabilität einer Vermietung vor.

Nutzen Sie diese Chance und informieren Sie sich umfassend über dieses interessante Objekt zur Zwangsversteigerung. Die Versteigerung findet am Amtsgericht Burgdorf, Schloßstraße 4, Saal 25 statt. Der Termin ist der 25. November 2025 um 10:00 Uhr.