Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Crimmitschau, Sachsen! Es handelt sich um ein 2 ½-geschossiges Einfamilienhaus in Dammstraße 13, 08451 Crimmitschau, OT Leitelshain. Das Objekt wird im Amtsgericht Zwickau versteigert. Das Grundstück ist mit einem nicht unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, welches über eine angebaute Garage, einen Lagerschuppen und einen Bungalow verfügt.

Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1870 bis 1931 geschätzt. Nach 1990 wurden teilweise Modernisierungen vorgenommen. Allerdings befindet sich das Objekt aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand mit deutlichen Vandalismusschäden aufgrund von Leerstand. Es ist zu beachten, dass Teile des Flurstücks als Überschwemmungsgebiet ausgewiesen sind.

Laut Gutachten wird der Verkehrswert auf 44.000 € geschätzt. Die Immobilie bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein Objekt mit großem Gestaltungspotenzial zu erwerben. Die Grundstücksfläche beträgt 1020 qm.

Lage: Das Objekt befindet sich am nördlichen Rand von Crimmitschau, in der Nähe der Pleiße und der Hauptzuglinie Leipzig-Hof. Das Stadtzentrum ist ca. 2,5 km entfernt.

Hinweis: Diese Beschreibung basiert auf unverbindlichen Angaben laut Gutachten. Interessenten wird empfohlen, sich vor Gebotsabgabe selbst ein umfassendes Bild vom Zustand des Objekts zu machen und die relevanten Unterlagen einzusehen. Eine rentable Vermietung ist aufgrund des Zustandes unwahrscheinlich. Das Grundstück liegt seit längerer Zeit brach.

Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie in Crimmitschau zu ersteigern! Beachten Sie den Versteigerungstermin am 2025-12-10 um 09:00 Uhr im Saal 7 des Amtsgerichts Zwickau.