Zwangsversteigerung in Daubach: Einfamilienhaus mit Potenzial

Zum Verkauf steht im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein interessantes Objekt in 56412 Daubach, Rheinland-Pfalz. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Dachgeschoss, Baujahr ca. 1975, sowie ein unbebautes Grundstück.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in der Hauptstraße 10 in Daubach. Daubach bietet ein reges Vereinsleben sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege. Ein Kindergarten befindet sich im benachbarten Stahlhofen, eine Grundschule im ca. 3 km entfernten Horbach. Die ca. 5 km entfernte Kreisstadt Montabaur verfügt über eine gute Infrastruktur. Die zentrale Ortslage bietet eine gute Anbindung und dennoch eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objektbeschreibung

Das zu versteigernde Objekt besteht aus zwei Flurstücken: ein unbebautes Grundstück und ein bebautes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 errichtet und wird derzeit vom Eigentümer bewohnt.

Zustand und Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung und es wurde im Dachbereich in 2012 zusätzliche Wärmedämmung eingebracht. Heizkessel und Brenner wurden im Jahre 2000 erneuert, die Warmwassererhitzung erfolgt über die Heizung. Die Fassadenflächen wurden 2012 gestrichen. Es ist Feuchteeinwirkung in der Bausubstanz erdeingebunden und teilweise aufgehend vorhanden.

Weitere Informationen

Der Verkehrswert des unbebauten Grundstücks beträgt 5.100 €, der Verkehrswert des Einfamilienhauses 190.000 €, was einen Gesamtverkehrswert von 195.100 € ergibt. Der Versteigerungstermin findet am 20. Januar 2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Montabaur, Saal 106, statt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein interessantes Objekt in Rheinland-Pfalz zu erwerben. Für weitere Details und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Gutachten an.