Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 27313 Dörverden, Westen

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb eines Einfamilienhauses in Dörverden, Niedersachsen, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich in der Goethestraße 2, 27313 Dörverden, Westen und wird unter dem Aktenzeichen 0010 K 0007/ 2024 beim Amtsgericht Verden (Aller) versteigert.

Objektbeschreibung

Das eingeschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1975 erbaut und verfügt über ein Satteldach. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und es gibt keinen Keller. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, Bäder, WC, Küche und eine Terrasse. Zusätzlich gehört eine Garage (Baujahr ca. 1978) mit einem KFZ-Stellplatz und Geräteraum zum Objekt. Die Garage hat ein Flachdach.

Zustand

Es besteht ein erheblicher Reparaturstau an den gesamten Außenbauteilen. Der Instandhaltungszustand ist als mangelhaft einzustufen. Laut Gutachten gibt es Reparaturbedarf an der Fassadenbeschichtung, den Fenster- und Außentüren, sowie an der Dacheindeckung einschließlich der Holzbauteile. Es besteht auch Reparatur- und Pflegestau an den gesamten Außenanlagen. Die Behebung dieser Schäden ist erforderlich, um die wirtschaftliche Restnutzungsdauer des Gebäudes zu gewährleisten.

Lage

Das Objekt liegt in Niedersachsen, im Landkreis Verden, im Ortsteil Westen mit ca. 1.300 Einwohnern. Die Entfernung zur Ortsmitte von Westen beträgt ca. 0,35 km, nach Verden ca. 6,00 km und nach Bremen ca. 45 km. Die Lage wird im Gutachten als “normale Wohnlage” eingestuft.

Weitere Informationen

Der Verkehrswert des Objekts beträgt 135.000,00 €. Das Grundstück hat eine Fläche von 987 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher basiert die Bewertung auf dem äußeren Eindruck und der Aktenlage. Die Familie der Schuldnerin bewohnt das Objekt. Das Gutachten steht als PDF-Datei zum Download bereit. Ebenso ist das dazugehörige Flurstück im TB-Auszug einsehbar.

Versteigerungstermin

Der Versteigerungstermin findet am 2026-01-14 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Verden (Aller), Johanniswall 8, 27283 Verden (Aller), Raum 51, statt.

Nutzen Sie diese Chance, ein Einfamilienhaus in einer attraktiven Lage zu erwerben. Für weitere Details und zur Einsicht in die Gutachten besuchen Sie das ZVG-Portal.