Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Garage in Dortmund-Kirchlinde

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses mit Garage in Dortmund, Nordrhein-Westfalen. Das Objekt befindet sich in Im Dorloh 15, 44379 Dortmund, im Stadtteil Kirchlinde.

Objektdetails:

• Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
• Grundbuch: Dortmund Blatt 49146
• Lage: Im Dorloh 15, 44379 Dortmund, Kirchlinde
• Grundstücksgröße: 703 qm
• Wohnfläche: ca. 135 qm (EG ca. 75 qm, DG ca. 60 qm)
• Baujahr: ca. 1959
• Objekttyp: Freistehendes, vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzdach
• Garage: Im Kellergeschoss, ebenerdige Zufahrt von der Straße
• Verkehrswert: 360.000 €

Weitere Informationen:

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Haus mit Gaszentralheizung (Primärenergiequelle Gas, Energieeffizienzklasse F). In jüngerer Vergangenheit (um 2017) erfolgten z.T. Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen (u.a. im Bereich Elektro, Sanitär, Renovierungen der Schönheitsgewerke, Erneuerung der Hauseingangstür und Aufarbeitung der ursprünglichen Treppe im Treppenhaus). Es sind noch weitergehende Renovierungsmaßnahmen (u.a. Sanitärräume im DG) erforderlich. Im Kellerflur sind nach Einbau der Kellereingangstür noch Schönheitsrenovierungen erforderlich.

Die Verkehrslage des Grundstücks kann als gut bezeichnet werden. Es handelt sich um eine mittlere Vorortwohnlage mit befriedigender Infrastruktur und guter Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Ein Ansprechpartner ist nicht zu benennen, da es sich um eine Teilungsversteigerung handelt.

Versteigerungstermin:

• Datum: 04. März 2026
• Uhrzeit: 10:30 Uhr
• Ort: Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301

Wichtige Hinweise:

Für weitere Details und Unterlagen (Gutachten, Fotos, amtliche Bekanntmachung) besuchen Sie bitte das ZVG-Portal.

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