Sehr geehrte Interessenten, Sie haben hier die einmalige Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Eilenburg, Sachsen, im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Das Objekt befindet sich in der Ringstraße 27, 04838 Eilenburg, einer etablierten Wohngegend, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bietet. Dieses Einfamilienhaus ist als Doppelhaushälfte konzipiert und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Immobilie, ursprünglich um 1940 erbaut, wurde im Laufe der Jahre mehrfach saniert und modernisiert, was ihren Wert und Wohnkomfort erheblich steigert. Wichtige Sanierungsmaßnahmen fanden um 1995, um 2003 und nach 2018 statt, was auf eine fortlaufende Instandhaltung und Anpassung an zeitgemäße Wohnstandards hindeutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist das Nebengebäude, welches nachträglich vollständig als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut wurde und somit flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht. Der Außenbereich umfasst einen Vor- und Erholungsgarten, der derzeit als ungepflegt beschrieben wird und somit Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Immobilie wird als eigengenutzt beschrieben und die Bewertung erfolgte als Außenbewertung.

Die Zwangsversteigerung dieser Immobilie findet statt am 08. September 2026 um 10:00 Uhr. Der Versteigerungstermin ist im Amtsgericht Leipzig angesetzt, genauer gesagt in Saal 101 im 1. Obergeschoss des Gebäudes in der Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig. Zuständig ist das Amtsgericht Leipzig in Sachsen unter dem Aktenzeichen 0457 K 0190/ 2024. Die Immobilie ist im Grundbuch des Amtsgerichts Eilenburg von Eilenburg Blatt 1533 eingetragen. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert für dieses Objekt beläuft sich auf 200.000,00 €. Beachten Sie bitte den wichtigen Hinweis, dass die Wertgrenzen von 5/10 und 7/10 bei dieser Versteigerung weggefallen sind, was zusätzliche Chancen für Bieter eröffnen kann.

Für detaillierte Informationen und die vollständige Einsicht in das Sachverständigengutachten empfehlen wir Ihnen den Download unter www.zvsachsen.de. Dort finden Sie alle relevanten Unterlagen, um sich umfassend auf den Versteigerungstermin vorzubereiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Eilenburg zu einem möglicherweise attraktiven Preis zu erwerben. Eine Besichtigung des Gutachtens ist vor einer Entscheidung dringend ratsam. Wir freuen uns auf Ihr Interesse an dieser spannenden Versteigerungsimmobilie.