Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus/Wohn- und Geschäftshaus in Flörsbachtal, Lohrhaupten

Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in attraktiver Lage von Flörsbachtal, Ortsteil Lohrhaupten. Das Objekt, ein Einfamilienhaus/Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich am Hüßberg 50, 63639 Flörsbachtal und wird beim Amtsgericht Gelnhausen versteigert.

Objektdetails:

• Art der Immobilie: Einfamilienhaus/Wohn- und Geschäftshaus
• Lage: Am Hüßberg 50, 63639 Flörsbachtal, Lohrhaupten
• Grundbuch: Lohrhaupten, Blatt 1422
• Verkehrswert: 160.000 €
• Grundstücksgröße: 749 m² (ca.)
• Wohnfläche: ca. 240 m²
• Baujahr: Vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre

Beschreibung:

Das Wohnanwesen befindet sich in östlicher Ortslage von Lohrhaupten. Laut Gutachten wurde das Gebäude vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre errichtet und bisher nicht wesentlich baulich verändert. Es sind Mängel, Schäden sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten notwendig. Innenbereich möglicherweise mit Wasserschaden. Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz, Balkon und Keller. Beheizt wird das Objekt durch eine zentrale Ölheizung mit Energieeffizienzklasse F.

Lage und Umgebung:

Die Verkehrslage ist innerörtlich gut, überregional ausreichend. Autobahnanschlüsse zur A5 (ca. 25 km) und A3 (ca. 30 km) sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Der nächste Bahnhof ist ca. 25 km und der Flughafen Frankfurt ca. 80 km entfernt.

Hinweis:

Laut Gutachten schien das Gebäude zum Zeitpunkt des Ortstermins ungenutzt/unbewohnt. Unter Berücksichtigung der Marktlage sollte es möglich sein, innerhalb eines überschaubaren Zeitraums Mieter oder Käufer zu finden.

Details zur Zwangsversteigerung:

• Amtsgericht: Gelnhausen
• Aktenzeichen: 0082 K 0031/ 2023
• Termin: 29. Januar 2026, 09:30 Uhr
• Ort: AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.

Für weitere Informationen laden Sie bitte die Gutachten und die amtliche Bekanntmachung herunter. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie zu ersteigern!