Entdecken Sie diese interessante Immobilie zur Zwangsversteigerung in Föritztal, Thüringen. Es handelt sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Ortsteil Lindenberg, genauer gesagt in der Neuhäuser Straße 8. Das Objekt wird beim Amtsgericht Sonneberg versteigert (Aktenzeichen: K 0026/ 2025). Der Verkehrswert beträgt 42.800,00 Euro.

Das Haus, ein DDR Bautyp EW 65 B aus den 1970er Jahren, bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem ausgebauten Dachgeschoss viel Potential. Es ist unterkellert und verfügt über 4 Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, WC, Bad, Wohnzimmer und Küche, während im Obergeschoss 3 weitere Räume vorhanden sind. Beachten Sie bitte, dass das Haus leer steht und stark sanierungsbedürftig ist. Die Außenanlagen sind überwuchert und nur eingeschränkt begehbar.

Lindenberg liegt im südlichen Thüringen, nahe Neuhaus-Schierschnitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Die Infrastruktur umfasst eine Kindertagesstätte und eine Gemeinschaftsschule in Neuhaus-Schierschnitz. Weiterführende Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus finden Sie in Sonneberg.

Laut Wertgutachten von Juliane Weigand (03679/724365, Neue Straße 16, 98724 Neuhaus am Rennweg) befindet sich das Haus in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Um 1992 wurden Fenster und Dacheindeckung erneuert, ansonsten besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Eine Entkernung und Komplettsanierung sind zwingend erforderlich. Das Grundstück umfasst 517 m².

Wichtige Hinweise:

• Das Objekt ist unbewohnt und stark mit Müll verunreinigt.
• Eine Vermietung ist im aktuellen Zustand ausgeschlossen.
• Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
• Ein Energieausweis der Klasse H liegt vor.
• Es liegen Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung und Bietinformationen vor.

Für weitere Informationen und zur Einsicht in die genannten Dokumente besuchen Sie das ZVG-Portal (siehe Links im Anhang). Nutzen Sie diese Chance, ein Haus mit Potential in Thüringen zu ersteigern! Die Versteigerung findet am 08. Januar 2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Sonneberg statt.