Zwangsversteigerung: Baugrundstück mit Einfamilienhaus in Fürstenfeldbruck

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 82256 Fürstenfeldbruck, Maisacher Straße 24, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 269 m² und ist mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut, das jedoch als Abrissobjekt anzusehen ist.

Objektbeschreibung:

• Lage: Maisacher Straße 24, 82256 Fürstenfeldbruck
• Grundstücksgröße: ca. 269 m²
• Bebauung: Zweigeschossiges Einfamilienhaus (EG, OG, DG nicht ausgebaut)
• Baujahr: Ursprünglich vor 1935, Aufstockung und Umbau ca. 1974
• Zustand: Abrissobjekt
• Verkehrswert: 400.000 €

Weitere Details:

• Das Gebäude ist seit ca. drei Jahren unbewohnt.
• Es besteht die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Wohnhaus in geschlossener Bauweise mit einer Grundfläche von max. 200 m² bei zwei Vollgeschossen.
• Laut Gutachten sind stellenweise Feuchteschäden am Putz, insbesondere im Sockelbereich, erkennbar.

Lage und Umgebung:

Fürstenfeldbruck liegt verkehrsgünstig ca. 25 km westlich von München und ca. 40 km südöstlich von Augsburg. Die Lage des Grundstücks ist relativ zentral im Landkreis mit guter Anbindung an überregionale Fernstraßen (A8, A96). Die Bundesstraßen 2 und 471 sowie die Staatsstraße 2054 und die Kreisstraße FFB 17 führen durch das Stadtgebiet. Es besteht eine S-Bahn-Verbindung nach München.

Hinweis:

Alle Angaben stammen aus dem vorliegenden Gutachten und den Bekanntmachungen des Amtsgerichts München. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es wird empfohlen, sich vor Gebotsabgabe selbst ein Bild vom Objekt zu machen und die relevanten Unterlagen einzusehen.

Versteigerungstermin: 2025-12-16T10:00:00 im Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202

Nutzen Sie diese Chance, ein attraktives Baugrundstück in einer gefragten Lage zu erwerben!