Einmalige Gelegenheit zur Zwangsversteigerung: Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Keller in 38464 Groß Twülpstedt, Ortsteil Volkmarsdorf. Dieses attraktive Objekt, gelegen am Gänsekamp 16, bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit oder die Chance auf ein neues Zuhause zu attraktiven Konditionen. Die Zwangsversteigerung findet am 26. Oktober 2026 um 10:00 Uhr beim Amtsgericht Helmstedt, Stobenstraße 5, 38350 Helmstedt, in Saal E statt.

Das im Jahr um 1979 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer soliden Bauweise. Der Keller wurde massiv errichtet, während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in bewährter OKAL-System Fertigkonstruktion ausgeführt wurden. Ein besonderes Merkmal ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches erhebliches Potenzial für den zukünftigen Eigentümer birgt. Hier können individuelle Wohnideen realisiert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich steigert.

Zum Objekt gehört eine praktische Garage sowie ein geräumiger Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Die Hof- und Gebäudefläche umfasst eine großzügige Grundstücksgröße von 846 m², eingetragen im Landregister Volkmarsdorf Bl. 319, lfd. Nr. 2, Gemarkung Volkmarsdorf, Flur 4, Flurst. 44/41. Dies bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeitgestaltung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Lage im Ortsteil Volkmarsdorf von Groß Twülpstedt in Niedersachsen. Groß Twülpstedt ist eine Gemeinde, die eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und einer funktionierenden Infrastruktur bietet. Die genaue Adresse lautet Gänsekamp 16, 38464 Groß Twülpstedt. Die Lage ist ideal für Familien oder Personen, die Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die Kreisstadt Helmstedt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen ist gut erreichbar.

Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert für dieses Einfamilienhaus beträgt 203.000,00 Euro. Diese Wertermittlung bietet eine transparente Grundlage für die Versteigerung und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Immobilie unter dem üblichen Marktwert zu erwerben. Interessenten sind herzlich eingeladen, die offizielle Bekanntmachung und gegebenenfalls das Gutachten einzusehen, um sich umfassend über alle Details der Liegenschaft zu informieren. Dokumente wie die amtliche Bekanntmachung können über den Link zur Verfügung gestellten ZVG-Portal-Seite abgerufen werden. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer gefragten Region Niedersachsens zu erwerben.