Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Großefehn-Holtrop

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zur Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in Brookskampen 4, 26629 Großefehn, Ortsteil Holtrop, Niedersachsen. Das Objekt wird am Amtsgericht Aurich versteigert (Aktenzeichen: 0009 K 0008/ 2024). Der Versteigerungstermin ist am 27. Januar 2026 um 14:00 Uhr im Saal 108.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus (Baujahr 1975) und zwei massiven Nebengebäuden, darunter eine Anliegerwohnung (Baujahr 1988) und eine Garage. Modernisierungen wurden ca. in den 1990er und 2000er Jahren durchgeführt. Laut Gutachten besteht eine Nutzfläche von ca. 133 m². Die Grundstücksgröße beträgt 656 m². Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung (Erdgas), Energieeffizienzklasse F.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Holtrop, einem Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich, Ostfriesland. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft. Die Gemeinde Großefehn profitiert von Landwirtschaft, Dienstleistungen, Industrie und Tourismus.

Weitere Informationen:

Der Verkehrswert beträgt 170.000,00 €. Für detailliertere Informationen wird auf das vollständige Gutachten verwiesen, welches beim Amtsgericht Aurich (Zimmer 011) eingesehen oder per E-Mail angefordert werden kann. Es wird empfohlen, das Gutachten vorab einzusehen, um alle relevanten Details zu prüfen. Beachten Sie, dass das Nebengebäude entgegen der Baugenehmigung zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Es muss geklärt werden, ob eine Einliegerwohnung genehmigungsfähig ist.

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über eine Terrasse, eine Einbauküche und eine Garage. Es sind 5 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorhanden.

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