Zwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Haren (Ems)

Entdecken Sie diese interessante Gelegenheit zum Erwerb einer Doppelhaushälfte im Sanddornweg 35, 49733 Haren (Ems) OT Erika, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt wird durch das Amtsgericht Meppen versteigert.

Objektdetails:

• Objektart: Doppelhaushälfte, nicht unterkellert
• Baujahr: 1994
• Lage: Sanddornweg 35, 49733 Haren (Ems) OT Erika
• Grundbuch: Haren Blatt 8500
• Verkehrswert: 193.000 €
• Gericht: Amtsgericht Meppen
• Aktenzeichen: 0027 K 0032/ 2024
• Termin: 12. Februar 2026, 09:00 Uhr, Amtsgericht Meppen, Obergerichtsstraße 20, 49716 Meppen, Raum: Saal 2

Beschreibung:

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 erbaut. Ein Abschlag vom Verkehrswert wurde aufgrund von Baumängeln vorgenommen. Laut Gutachten befindet sich das Objekt im Ortsteil Erika, ca. 7,5 km vom Zentrum Haren (Ems) entfernt. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (Haushälfte) und Nebengebäude bebaut. Stellplätze und Wege sind befestigt, ein Zierbeet ist angelegt.

Weitere Informationen aus dem Gutachten:

• Grundstücksgröße: 282 m²
• Wohnfläche: 105.48 m²
• Heizung: Zentralheizung (Gas)
• Energieeffizienzklasse: A+
• Weitere Merkmale: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Kamin
• Renovierungsbedarf: Unterhaltungsrückstände, beschädigte Türen, fehlender Wasserhahn im WC, Risse in Bodenfliesen und Decken/Wandflächen, beschädigter Dachüberstand, Schimmelflecken im Bad.

Lage und Infrastruktur:

Haren (Ems) ist ein Grundzentrum mit der besonderen Entwicklungsaufgabe “Fremdenverkehr”. Es liegt verkehrsgünstig an der B70 und B402 und verfügt über einen Bahnhof im Stadtteil Emmeln. Alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind vorhanden.

Wichtiger Hinweis:

Es wird empfohlen, das vollständige Gutachten einzusehen und das Objekt vor dem Versteigerungstermin zu besichtigen, um sich ein umfassendes Bild vom Zustand der Immobilie zu machen. Alle Angaben ohne Gewähr.