Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Heideck

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Geräteraum in 91180 Heideck, Waldhausstraße 3b, im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Das Objekt befindet sich im bayerischen Landkreis Roth.

Objektdetails:

• Objektart: Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Geräteraum
• Lage: Waldhausstraße 3b, 91180 Heideck, Bayern
• Verkehrswert: 310.000 €
• Amtsgericht: Nürnberg
• Aktenzeichen: 0009 K 0166/ 2024
• Versteigerungstermin: 15. Januar 2026, 08:30 Uhr, Zi. 109, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
• Grundstücksgröße: 797 m² (laut Gutachten)
• Wohnfläche: ca. 142 m² (laut Gutachten)
• Weitere Merkmale: Balkon, Terrasse, Keller, Garage

Beschreibung laut Gutachten:

Das Gutachten beschreibt ein Wohngrundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage mit Geräteraum. In der Vergangenheit wurden teilweise Renovierungen/Modernisierungen durchgeführt, jedoch besteht augenscheinlich ein Instandhaltungs- und Reparaturrückstau. Der energetische Zustand des Gebäudes wird mit unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Die Stadt Heideck liegt ca. 16 km südlich von Roth und ca. 40 km von Nürnberg entfernt. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Hinweis:

Es wird empfohlen, die amtliche Bekanntmachung und das vollständige Gutachten (Exposee1.pdf und amtliche_Bekanntmachung1.pdf) einzusehen, um detaillierte Informationen zum Objekt und den Versteigerungsbedingungen zu erhalten. Die Dokumente stehen zum Download bereit.

Wichtiger Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte prüfen Sie alle Informationen vor Gebotsabgabe sorgfältig.

Direkt zum ZVG-Portal