Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heidenheim zur Zwangsversteigerung

Entdecken Sie diese attraktive Immobilie zur Zwangsversteigerung in 91719 Heidenheim, Ortsteil Hechlingen am See. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unterkellerter Doppelgarage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen Lage in Gestaig 12.

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt. Das Haus wurde im Jahr 1996 beantragt und im Jahr 2001 bezogen. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Dachgeschoss mit Kniestock und einen ausgebauten Spitzboden. Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die unterkellerte Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Lagerraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gestaig 12, 91719 Heidenheim, im Ortsteil Hechlingen am See. Hechlingen am See ist ein Ortsteil vom Markt Heidenheim und gehört zur VG Hahnenkamm. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus G115 sowie einen Kachelofen mit Wärmetauscher, der an die Zentralheizung angeschlossen ist. Dies sorgt für eine effiziente und behagliche Wärmeversorgung. Die Energieeffizienzklasse ist mit A+ angegeben, was auf geringe Energiekosten hindeutet. Das Haus verfügt über einen Balkon, einen Garten und einen Keller.

Weitere Informationen

Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 616.000 €. Die Zwangsversteigerung findet am 12. November 2025 um 09:30 Uhr im Amtsgericht Weißenburg, Sitzungssaal 2, Niederhofener Str. 9, 91781 Weißenburg i. Bay. statt. Weitere Details können der amtlichen Bekanntmachung und dem Exposee entnommen werden, die als Anhänge zur Verfügung stehen. Ansprechpartner für Rückfragen ist RA Volkmar Wieser, Tel: 036691 860434, AZ: 408/24.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Lage zu erwerben.